Usulüne göre yapılmış kontrollü bir toprak dolgu şu özelliklere sahip olmalıdır:

* Kendi ağırlğını ve uygulanan dış yükleri güvenlikle taşımaya yeterli mukavemete sahip olmalı.
*Yük altındaki oturma ve deformasyon müsaade edilebilir seviyelerin altında olmalıdır.
* Aşırı şişme ve büzülme göstermemeli
* Mukavemet ve sıkışabilirlik özelliklerini kullanım ömrü boyunca koruyabilmeli
* Fonksiyonuna uygun permeabilite ve drenaj özelliklerine sahip olmalıdır.
* İnşa edilecek beton zeminde eğim isteniyorsa alt zemininde eğimli inşası gereklidir.
* aksi takdirde alt zemin kod toleransları + - 2 cm yi geçmemelidir.

Alt zeminin taşıma mukavemeti şantiye ortamında pratik olarak ölçülebilir;
Saatte 4-6 km hızla giden, çift akseli, yüklü, tekerlek taşıma yükü 50 kN olan bir kamyon alt zeminde yürüdüğünde, tekerleklerin mm olarak yere batması, alt zeminin MN/m² olarak taşıma mukavemetini gösterir.

Teker batışı mm MN/m² olarak alt zeminin taşıma mukavemeti

1 mm 120 MN/m²
1,5 mm 90 MN/m²
2 mm 75 MN/m²
4 mm 60 MN/m²
5,5 mm 45 MN/m²
8 mm 30 MN/m²
* Alt zemin gro beton olarak da hazırlanabilir.